“Kazincbarcika Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 151/2021. (IX.13.)határozatával hozzájárult a Településszerkezeti terv, a Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv K-09 jelű módosításának teljes eljáráskeretében történőmegindításához és egyben felhatalmazta a polgármestert a szükséges eljárások lefolytatására,mely alapján Kazincbarcika város településrendezési eszközeinek hatálybalépése óta beérkezett lakossági megkeresések felülvizsgálatára, és fejlesztési céljainak felülvizsgálatára kerül sor.
Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVII I. törvény a továbbiakban Étv.) 20. §(1)bekezdése szerint a fejlesztéssel érintett területre változtatási tilalom rendelhető el a helyi építési szabályzatkészítésének időszakára annak hatálybalépéséig. A Településrendezési eszközök készítése folyamatban van, az átfogó vizsgálandó kérdések kialakítása, valamint a teljes eljárás keretébe történő lefolytatás határideje miatt a várható hatályba léptetése 2024-ben történik meg.”
“Az Étv. 22.§ (1) bekezdése alapján a változtatási tilalom alá eső területe az Étv. 20. § (7)bekezdésében foglalt esetek kivételével–telket alakítani, új építményt létesíteni, meglévőépítményt átalakítani, bővíteni, továbbá elbontani,illetőleg más, építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött értéknövelő változtatást végrehajtani nem szabad.
Az Étv. 20.§(7) bekezdése értelmében a tilalom nem terjed ki:
a) a tilalom hatálybalépésekor hatályos építésügyi hatósági engedéllyel megvalósuló építési,javítási-karbantartási és a jogszabályokban megengedett más építési munkákra, valamint a
33/A. § szerinti egyszerű bejelentés alapján megkezdett építési tevékenységre,
b)a korábban gyakorolt használat folytatására,
c)az állékonyságot, életet és egészséget, köz-
és vagyonbiztonságot veszélyeztető kármegelőzési, kárelhárítási tevékenységre, továbbá
d) az a) pont szerinti, hatósági engedélyhez kötött építési munkáknak a településrendezési követelményeket nem érintő módosítására irányuló építésügyi hatósági engedélyezési eljárásra,
vagy az egyszerű bejelentéstől eltérő építési munkáknak a településrendezési követelményeket
nem érintő kivitelezésére.
A változtatási tilalommal érintett terület meghatározása
A változtatási tilalommal érintett terület Kazincbarcika város közigazgatási területén belül a nagyvárosias lakó (Ln), a kisvárosias lakó (Lk) az általános gazdasági (G) a kereskedelmi-szolgáltató (Gksz), egyéb ipari (Gip) a különleges beépítésre szánt intézményi(Ki), különleges
beépítésre szánt sport és rekreációs (Ksp)építési övezeteket érinti.A változtatási tilalom elrendelésével ugyanakkor nem szándék a település fejlődésének korlátozása, ezért a területen olyan beruházások megtörténhetnek, melyek
a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházások,vagy állami beruházások, vagy önkormányzati beruházások, melyek előkészítése az önkormányzat és az építtető közötti szoros együttműködéskeretében történik,melyek során a fejlesztési elképzelések és az önkormányzat szándékai összehangolhatók. Különösen igaz ez
az egészségügyi rendeltetésű, a nevelési, oktatási rendeltetésű, a szociális rendeltetésű, valamint a nyomvonal jellegű építményt érintő beruházások területére.
A változtatási tilalom nem korlátozza a lakosság egy lakásos lakóépületeinek megvalósulását,valamint azokat a fejlesztéseket, melyek az érintett területeken az ingatlanok alapterületet nem érintő átalakítására, felújítására,korszerűsítésére irányulnak, hiszen a K-9 jelű módosítás egyik kiemelt célja éppen ezen rendeltetések nyugalmának biztosítása.
